+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Амортизационные группы земельный участок

Амортизационные группы земельный участок

Полезные статьи: В соответствии с п. Фактическими затратами на приобретение ОС являются, в частности, суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику продавцу. Поскольку потребительские свойства земельного участка с течением времени не изменяются, в бухгалтерском учете на основании п. Бухгалтерский учет основных средств ОС Такое имущество предназначено для перепродажи, поэтому его нельзя расценивать как ОС. Главная Налоговый учет В данной статье мы рассмотрим:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предоставление земельного участка бесплатно инвалидам для ИЖС

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

1С Бухгалтерия 8 редакция 2.0 - Покупка земельного участка в 2012 году

Договорная стоимость участка земли составляет 5. В том же месяце участок получен от собственника по передаточному акту, документы поданы на государственную регистрацию и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Перечисление денежных средств в качестве предоплаты за земельный участок, оформляется в программе с помощью документа Списание с расчетного счета с операцией Оплата поставщику.

Сумма предоплаты в бухгалтерском учете и в целях налогообложения прибыли расходом не признается и отражается в составе дебиторской задолженности по дебету счета Операции по реализации земельных участков долей в них в соответствии с пп.

Следовательно, договорная стоимость участка не содержит предъявленного продавцом НДС. Пример вышеназванного документа и его результат проведения показаны на рис.

Рисунок 1. В соответствии с пп. Уплату государственной пошлины можно отразить в программе с помощью документа Списание с расчетного счета с операцией Перечисление налога. В качестве счета дебета можно выбрать счет Проводка документа Списание с расчетного счета приведена на рис.

Рисунок 2. Земельный участок, приобретенный организацией с целью капитального строительства, полностью удовлетворяет условиям, установленным п. Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости п.

В соответствии с п. Согласно п. Для учета по налогу на прибыль, в соответствии с пп. В соответствие с пп. Так как, сумма пошлины, уплаченной при государственной регистрации права собственности на земельный участок, в бухгалтерском учете формирует первоначальную стоимость неамортизируемого объекта основных средств то есть не будет признаваться в расходах , а для целей налогообложения прибыли признается единовременно в составе прочих расходов, то в соответствии с п.

Данная постоянная разница приведет к признанию постоянного налогового актива ПНА. Для включения государственной пошлины в бухгалтерском учете в первоначальную стоимость земельного участка, а в учете по налогу на прибыль в состав прочих расходов можно воспользоваться Операцией, введенной вручную Бухгалтерская справка.

В бухгалтерском учете затраты на приобретение земельного участка отражаются по дебету счета Для заполнения аналитики счета необходимо в справочнике Объекты строительства создать соответствующий элемент и выбрать создать статью затрат с видом расходов по налоговому учету — Прочие расходы.

Так как сумма государственной пошлины отражается по дебету счета В учете по налогу на прибыль, для признания прочих косвенных расходов, в качестве счета дебета можно выбрать счет 26 Общехозяйственные расходы.

Так как сумма пошлины по дебету счета 26 отражается только в налоговом учете, то регистрируется отрицательная постоянная разница. Пример заполнения Операции представлен на рис.

Рисунок 3. После подписания акта о приеме-передаче земельного участка, необходимо отразить в составе внеоборотных активов договорную стоимость земельного участка. Для этого можно использовать документ Поступление товаров и услуг с операцией Объекты строительства.

На закладке Объекты строительства надо выбрать объект — Земельный участок, указать его договорную стоимость, ставку НДС реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения по НДС и выбрать счет учета Пример заполнение документа Поступление товаров и услуг и результат его проведения представлены на рис.

Рисунок 4. Для принятия Земельного участка к бухгалтерскому учету в качестве основного средства используется документ Принятие к учету ОС с операцией Объекты строительства.

На закладке Основные средства надо выбрать объект — Земельный участок и счет учета По кнопке "Рассчитать" программа автоматически рассчитает стоимость земельного участка в бухгалтерском учете, в налоговом учете и стоимость постоянных разниц. Используя табличную часть, в справочнике Основные средства необходимо создать новый элемент справочника и обязательно указать группу учета ОС — Земельные участки.

Пример элемента справочника Основные средства представлен на рис. Рисунок 5. На закладке Бухгалтерский учет, так как согласно п. Указать ответственное лицо, способ поступления и счет учета На закладке Налоговый учет, так как согласно п. Пример заполнение документа Принятие к учету ОС представлен на рис.

Рисунок 6. При проведении документ Принятие к учету ОС, спишет с кредита счета Результат проведения документа Принятие к учету ОС представлен на рис.

Рисунок 7. Федеральным законом от Но положения данной статьи распространяются на налогоплательщиков, заключивших договоры на приобретение земельных участков в период с 1 января года по 31 декабря года. Соответственно с 1 января года положения статьи Таким образом, расходы, связанные с приобретением земельных участков в году, в целях налогообложения прибыли в текущих расходах не учитываются.

Такие расходы могут быть учтены только в случае последующей реализации земельного участка. Земельные участки не облагаются налогом на имущество. Земельные участки облагаются земельным налогом. Поэтому, для автоматического формирования декларации по земельному налогу, необходимо выполнить регистрацию земельного участка заполнить регистр сведений.

Пример заполнения Регистрации земельного участка представлен на рис. Рисунок 8. Так как, сумма государственной пошлины в бухгалтерском учете формирует первоначальную стоимость объекта основных средств, а для целей налогообложения прибыли включается в состав прочих расходов, то в бухгалтерском учете признается постоянная разница, которая влияет на размер налога на прибыль.

Проследить за движением постоянной разницы удобно с помощью справки-расчета Постоянные налоговые активы и обязательства, которую можно сформировать из обработки Закрытие месяца. Справка-расчет Постоянные налоговые активы и обязательства за апрель года представлена на рис.

Рисунок 9. Не обращайте в справке внимание на слово Незавершенное производство, там должно быть написано Общехозяйственные расходы. Проводку по начислению ПНА должна сделать регламентная операция Расчет налога на прибыль. Поэтому регламентная операция сформирует проводку по начислению постоянного налогового обязательства ПНО , но со знаком минус.

Проводка регламентной операции Расчет налога на прибыль приведена на рис. Рисунок Так как земельный участок в программе был зарегистрирован, декларация по земельному налогу будет формироваться автоматически по кнопке "Заполнить".

Фрагмент Декларации по земельному налогу за год для нашего примера представлен на рис. Подпишитесь на нашу рассылку и не пропустите: Статьи с полезной информацией.

Земля амортизируется или нет?

Интересные публикации: Учет земельного участка в бухгалтерском учете Согласно законодательству России, земельные участки включаются в категорию объектов ОС. В нем говорится о том, что активы учитываются в бухучете как ОС в соответствии с несколькими правилами:

Бухгалтерский учет марта Не нашла какими первичными документами подтверждать бухгалтерские проводки. Как ввести в эксплуатацию землю, заводить ли карточку на ОС. Н ет ответа про единый имущественный комплекс здание и под ним выкупленная земля Тема:

Относится ли земля к ОС? Объект должен использоваться в производственной, торговой или управленческой деятельности. Основная цель эксплуатации — получение прибыли. Срок его использования должен превышать 1 год. Компания не должна перепродавать актив.

Амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете

Обоснование данной позиции следующее: Так как основное предназначение объекта — создание удобного пространства на территории или рядом с территорией организации, то он не может быть признан объектом основных средств и не подлежит амортизации. В то же время в судебной практике имеют место случаи признания правомерным факта начисления амортизации на стоимость асфальтового покрытия. Судебные решения дают основания считать возможным начисление износа на асфальтовое покрытие в следующих случаях: Сооружение дороги неразрывно связано с созданием объекта основных средств. Что касается бухгалтерского учета, то в данном случае положения ПБУ полностью совпадают с налоговым законодательством. Земля в аренде: Стоимость земли, которая получена во временное пользование, следует отразить на забалансе. Амортизацию необходимо начислять только на объекты ОС, размещенные на арендованном участке.

Амортизация земельного участка

Поделиться в соц. В связи с этим на практике нередко возникает вопрос, как определить момент начала и прекращения начисления амортизации при приобретении и реализации объектов ОС, а также вопрос о порядке налогового и бухгалтерского учета доходов и расходов по таким операциям. Рассмотрим подходы к решению указанных вопросов. Момент включения объекта недвижимости в состав амортизируемого имущества В соответствии с п.

Начисление амортизации:

По вопросу определения статуса гольф-поля в качестве движимого или недвижимого имущества считаем целесообразным руководствоваться разъяснениями Минэкономразвития России от При этом вопросы, связанные с классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, также относятся к компетенции Минэкономразвития России. Одновременно по вопросу налогообложения налогом на имущество организаций гольф-поля отмечаем, что в соответствии со статьей Налогового кодекса Российской Федерации далее - Налоговый кодекс объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению , учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями ,

Вы точно человек?

Возможно ли отражение расходов организации на строительство ТЦ с использованием счета 84 Вопрос П одскажите как правильно принять к учету земельный участок полученный организацией по договору дарения. Как это будет отражаться в бухгалтерском и налоговом учете? Как определить стоимость этого зем.

Таким образом, законодательство по бухгалтерскому учету ни при каких обстоятельствах не позволяет учесть в составе себестоимости продукции работ, услуг расходы на покупку земли. Обратите внимание: Такой вывод неверен. Согласно п. Необходимо отметить тот факт, что в соответствии с п.

К какой амортизационной группе относится земельный участок?

Начиная с версии 3. Но учет земельных участков в качестве ОС имеет некоторые особенности. Земельные участки: Оформляется такая передача передаточным актом п. Переход права собственности на земельный участок к покупателю подлежит государственной регистрации п. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается государственная пошлина пп. Первоначальной стоимостью признается сумма фактических затрат организации на приобретение земельного участка п. Государственная пошлина включается в первоначальную стоимость земельного участка, если она уплачена до принятия земельного участка на учет в качестве объекта основных средств п.

lestweforgetcanada.com- родопользования. lestweforgetcanada.comвлены..м.

После ввода помещения в эксплуатацию данные расходы отражены в налоговом учете с целью уменьшения налогооблагаемой прибыли. Читайте также статью: Земля под карьер или свалку В определенных случаях компания все-таки может начислить амортизацию на земельный участок и уменьшить таким образом налогооблагаемую прибыль.

Амортизация

Договорная стоимость участка земли составляет 5. В том же месяце участок получен от собственника по передаточному акту, документы поданы на государственную регистрацию и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Перечисление денежных средств в качестве предоплаты за земельный участок, оформляется в программе с помощью документа Списание с расчетного счета с операцией Оплата поставщику. Сумма предоплаты в бухгалтерском учете и в целях налогообложения прибыли расходом не признается и отражается в составе дебиторской задолженности по дебету счета

к какой группе классификации основных средств отнести оборудование д

.

.

.

Начисляется ли амортизация на земельный участок

.

Бухгалтерский учет и налогообложение операций с земельными участками

.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. bauhardfolk

    Ну зашибись советы от том, как общаться с охраной)))

  2. Эвелина

    Не интересовался в Киеве, но в Сумах есть готовые квартиры на продажу в новостроях. Цена конечно тысяч на 15 больше .но это уже не рулетка. А в столице видимо еще больше разница

  3. caulagti80

    Спасибо, возьмём на заметку

  4. Рубен

    Уроды, больше нет слов, под оле-оле итак народ поимели ндсом, и пенсионным возрастом

  5. reipurousde

    Как всегда спасибо!

  6. cmisreustatab

    Всегда пытаешься поговорить, а тебя не слушают.

  7. Екатерина

    Тарас, заявление об угоне в данном случае заведомо неправдимое заявление о совершении преступления, т.е. уголовно наказуемое деяние (ст.383 УК Укр. если память не изменяет и в данном конкретном случае легко доказуемое. Легче доказать свое присутствие на момент совершения правонарушения в другом месте это намного легче. Субъектом правонаруения является лицо, его совершившее. Я думаю у Вас после этих изменений прибавится клиентов.

  8. feutrenual

    Лазейка есть, я уже писал. Если ты купил бляху и ты живёшь в забитом селе, можешь не растомаживать, катайся по селу, вокруг села, езди на рыбалку, по грибы в районе своего села и не в чём себе не отказуй ! Кайфуй дальше ты же первый парень на селе на БМВ !

  9. flatbiobabu

    2. Відправлення від заробітчан/діаспори в Україну дорожчі 22 євро теж обкладатимуться ПДВ, тому може виникнути ситуація, коли за подарунок потрібно буде заплатити ПДВ.

  10. bestbudows

    Согласен с вами, 500 максимум что я готов заплатить

© 2018 lestweforgetcanada.com